66 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
456 300 $
Unifamiliale · 4 719 $/m² · 96,7 m² · constr. 1954 · terrain 468 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
468 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
338 500 $
Rôle antérieur 212 600 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076833247800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 600 $
Valeur bâtiment
152 900 $
Rôle antérieur
212 600 $
ID provincial
60013076833247800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
429 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
564 900 $
$/m² médian
5 119
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 13 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 362 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 491 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 478 691 $ Poids 93 % |
| 2 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 295 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +8 972 $ · Ajust. âge −58 040 $ | 554 895 $ Poids 92 % |
| 3 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 424 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −4 103 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 536 741 $ Poids 88 % |
| 4 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 446 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 349 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 505 649 $ Poids 88 % |
| 5 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 310 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +6 363 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 505 138 $ Poids 87 % |
| 6 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 442 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +9 422 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 414 615 $ Poids 84 % |
| 7 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 356 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −17 208 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 549 086 $ Poids 84 % |
| 8 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 446 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +9 108 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 555 011 $ Poids 83 % |
| 9 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 331 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 111 $ · Ajust. âge −46 990 $ | 447 021 $ Poids 82 % |
| 10 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 522 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 575 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 500 575 $ Poids 80 % |
| 11 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 575 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −18 829 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 551 552 $ Poids 79 % |
| 12 | 73, rue Odette, Repentigny 2025-10-16 · 264 m · Vendu 561 500 $ (5 598 $/m²) 100,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 030 $ · Ajust. superficie −10 077 $ · Ajust. âge −56 150 $ | 547 303 $ Poids 78 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.