60-62 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
695 300 $
Unifamiliale · 3 308 $/m² · 210,2 m² · constr. 1955 · terrain 466,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,5 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 000 $
Rôle antérieur 369 500 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076833396800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 600 $
Valeur bâtiment
433 400 $
Rôle antérieur
369 500 $
ID provincial
60013076833396800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
562 000 $
$/m² médian
5 100
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 78 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 693 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 895 $ · Ajust. âge −76 800 $ | 665 305 $ Poids 74 % |
| 2 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 659 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −30 479 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 667 667 $ Poids 72 % |
| 3 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 982 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −14 930 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 756 225 $ Poids 63 % |
| 4 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 391 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie +16 260 $ · Ajust. âge −70 250 $ | 711 287 $ Poids 60 % |
| 5 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 907 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −4 278 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 854 279 $ Poids 59 % |
| 6 | 708, rue Pontiac, Repentigny 2025-08-27 · 833 m · Vendu 745 000 $ (3 504 $/m²) 212,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie −4 205 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 727 814 $ Poids 57 % |
| 7 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 723 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie −1 594 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 117 501 $ Poids 56 % |
| 8 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 730 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +55 703 $ · Ajust. âge +46 875 $ | 735 460 $ Poids 54 % |
| 9 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 1.0 km · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −33 097 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 677 055 $ Poids 52 % |
| 10 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 929 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +27 828 $ · Ajust. âge −71 400 $ | 736 589 $ Poids 50 % |
| 11 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 941 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +21 857 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 744 051 $ Poids 50 % |
| 12 | 727, rue de Port-Royal, Repentigny 2025-08-26 · 934 m · Vendu 790 000 $ (3 533 $/m²) 223,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −23 672 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 752 563 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.