67 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
599 900 $
Unifamiliale · 4 395 $/m² · 136,5 m² · constr. 1958 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 500 $
Rôle antérieur 317 500 $ +60.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076834471200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 200 $
Valeur bâtiment
324 300 $
Rôle antérieur
317 500 $
ID provincial
60013076834471200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
561 750 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 499 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 296 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 635 796 $ Poids 89 % |
| 2 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 561 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +1 778 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 675 474 $ Poids 83 % |
| 3 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 630 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −11 071 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 670 863 $ Poids 80 % |
| 4 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 697 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −4 242 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 506 819 $ Poids 79 % |
| 5 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 122 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −9 302 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 198 208 $ Poids 76 % |
| 6 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 765 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +12 657 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 706 240 $ Poids 75 % |
| 7 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 414 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +25 288 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 587 254 $ Poids 75 % |
| 8 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 689 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −12 870 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 469 759 $ Poids 74 % |
| 9 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 914 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 005 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 525 005 $ Poids 69 % |
| 10 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 629 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +13 086 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 201 526 $ Poids 63 % |
| 11 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 901 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +34 323 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 903 541 $ Poids 63 % |
| 12 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 635 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −18 383 $ · Ajust. âge −29 952 $ | 278 903 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.