59 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
511 200 $
Unifamiliale · 5 563 $/m² · 91,9 m² · constr. 1961 · terrain 492,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
492,4 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 400 $
Rôle antérieur 275 300 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076834600300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 800 $
Valeur bâtiment
238 600 $
Rôle antérieur
275 300 $
ID provincial
60013076834600300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
496 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 119
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 21 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 283 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −5 878 $ · Ajust. âge −58 040 $ | 540 045 $ Poids 93 % |
| 2 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 289 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 252 $ · Ajust. âge −46 990 $ | 434 162 $ Poids 93 % |
| 3 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 409 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −890 $ · Ajust. âge −49 230 $ | 496 880 $ Poids 93 % |
| 4 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 405 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 687 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 483 713 $ Poids 91 % |
| 5 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 485 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 251 $ · Ajust. âge −45 050 $ | 494 201 $ Poids 88 % |
| 6 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 419 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −1 346 $ · Ajust. âge −39 425 $ | 405 923 $ Poids 88 % |
| 7 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 346 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −6 363 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 509 913 $ Poids 86 % |
| 8 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 407 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −4 995 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 557 409 $ Poids 85 % |
| 9 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 567 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +2 364 $ · Ajust. âge −18 062 $ | 199 470 $ Poids 85 % |
| 10 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 557 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +6 118 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 516 303 $ Poids 84 % |
| 11 | 119, rue Micheline, Repentigny 2026-01-13 · 412 m · Vendu 540 000 $ (5 980 $/m²) 90,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +4 784 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 540 762 $ Poids 84 % |
| 12 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 453 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −18 170 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 539 924 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.