114 Rue MICHELINE · Repentigny
Valeur estimée
534 000 $
Unifamiliale · 5 914 $/m² · 90,3 m² · constr. 1986 · terrain 399,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
399,5 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
439 200 $
Rôle antérieur 275 400 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076838873600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 800 $
Valeur bâtiment
243 400 $
Rôle antérieur
275 400 $
ID provincial
60013076838873600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 28 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 184 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 476 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 555 676 $ Poids 98 % |
| 2 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 155 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 636 $ · Ajust. âge +19 145 $ | 560 509 $ Poids 98 % |
| 3 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 132 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +473 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 224 141 $ Poids 98 % |
| 4 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 224 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +294 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 548 844 $ Poids 98 % |
| 5 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 123 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +1 224 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 580 159 $ Poids 97 % |
| 6 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 288 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 965 $ · Ajust. âge −7 048 $ | 469 817 $ Poids 95 % |
| 7 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 61 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −4 935 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 454 208 $ Poids 94 % |
| 8 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 354 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −4 134 $ · Ajust. âge +27 075 $ | 571 270 $ Poids 93 % |
| 9 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 214 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −10 828 $ · Ajust. âge +11 608 $ | 604 743 $ Poids 93 % |
| 10 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 345 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −2 073 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 562 589 $ Poids 93 % |
| 11 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 354 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −5 455 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 497 398 $ Poids 92 % |
| 12 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 314 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +14 032 $ · Ajust. âge +14 997 $ | 535 233 $ Poids 91 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.