24 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
521 500 $
Unifamiliale · 5 387 $/m² · 96,8 m² · constr. 1955 · terrain 467,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
467,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 600 $
Rôle antérieur 247 800 $ +76.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076842528200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 100 $
Valeur bâtiment
242 500 $
Rôle antérieur
247 800 $
ID provincial
60013076842528200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
513 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
562 000 $
$/m² médian
4 876
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 446 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 766 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 481 566 $ Poids 91 % |
| 2 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 431 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +9 281 $ · Ajust. âge −58 040 $ | 555 205 $ Poids 88 % |
| 3 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 418 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −18 525 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 551 856 $ Poids 85 % |
| 4 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 449 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +6 628 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 507 904 $ Poids 83 % |
| 5 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 576 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −3 810 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 537 034 $ Poids 83 % |
| 6 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 345 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 379 $ · Ajust. âge −46 990 $ | 447 289 $ Poids 82 % |
| 7 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 261 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −27 905 $ · Ajust. âge −60 150 $ | 521 030 $ Poids 81 % |
| 8 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 512 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −16 926 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 549 368 $ Poids 79 % |
| 9 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 712 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −2 850 $ · Ajust. âge −55 750 $ | 521 533 $ Poids 77 % |
| 10 | 73, rue Odette, Repentigny 2025-10-16 · 380 m · Vendu 561 500 $ (5 598 $/m²) 100,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 030 $ · Ajust. superficie −9 797 $ · Ajust. âge −56 150 $ | 547 583 $ Poids 76 % |
| 11 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 671 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −10 756 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 591 176 $ Poids 76 % |
| 12 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 592 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −24 354 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 549 411 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.