29-31 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
547 800 $
Unifamiliale · 3 910 $/m² · 140,1 m² · constr. 1953 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,1 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 900 $
Rôle antérieur 237 000 $ +62.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076843662700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
192 200 $
Rôle antérieur
237 000 $
ID provincial
60013076843662700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 842
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 373 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 627 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 645 127 $ Poids 92 % |
| 2 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 416 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +10 924 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 684 619 $ Poids 87 % |
| 3 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 522 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −1 802 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 680 132 $ Poids 86 % |
| 4 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 268 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −6 910 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 195 600 $ Poids 81 % |
| 5 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 671 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +23 013 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 716 596 $ Poids 77 % |
| 6 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 786 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 733 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 532 733 $ Poids 74 % |
| 7 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 842 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +3 030 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 514 092 $ Poids 71 % |
| 8 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 813 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −7 605 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 464 399 $ Poids 71 % |
| 9 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 409 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +33 273 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 584 139 $ Poids 70 % |
| 10 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 825 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −21 787 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 636 632 $ Poids 67 % |
| 11 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 463 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −37 313 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 677 324 $ Poids 63 % |
| 12 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 485 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −40 579 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 533 186 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.