19 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
622 600 $
Unifamiliale · 4 602 $/m² · 135,3 m² · constr. 1967 · terrain 319,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
319,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
526 200 $
Rôle antérieur 350 600 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076843910800010101
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
191 400 $
Valeur bâtiment
334 800 $
Rôle antérieur
350 600 $
ID provincial
60013076843910800010101
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 841
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 348 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 814 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 660 886 $ Poids 94 % |
| 2 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 384 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −1 270 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 700 025 $ Poids 89 % |
| 3 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 501 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −14 160 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 700 399 $ Poids 85 % |
| 4 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 653 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +9 205 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 725 589 $ Poids 81 % |
| 5 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 759 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +429 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 534 029 $ Poids 77 % |
| 6 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 299 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −10 100 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 206 411 $ Poids 71 % |
| 7 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 841 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −14 625 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 470 129 $ Poids 65 % |
| 8 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 909 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +30 285 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 937 753 $ Poids 63 % |
| 9 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 796 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −33 032 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 646 387 $ Poids 62 % |
| 10 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 814 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +36 232 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 580 572 $ Poids 61 % |
| 11 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 708 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +54 244 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 759 599 $ Poids 60 % |
| 12 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 785 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +12 123 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 200 562 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.