19 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
494 000 $
Unifamiliale · 4 076 $/m² · 121,2 m² · constr. 1967 · terrain 212,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
212,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
372 000 $
Rôle antérieur 236 700 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076843910800010201
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 700 $
Valeur bâtiment
227 300 $
Rôle antérieur
236 700 $
ID provincial
60013076843910800010201
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 841
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 17 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 256 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +40 870 $ · Ajust. âge −39 097 $ | 610 858 $ Poids 77 % |
| 2 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 708 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +9 516 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 714 871 $ Poids 76 % |
| 3 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 624 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +28 339 $ · Ajust. âge −48 300 $ | 678 740 $ Poids 76 % |
| 4 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 555 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 941 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 544 191 $ Poids 75 % |
| 5 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 348 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 360 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 624 340 $ Poids 74 % |
| 6 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 814 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +1 714 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 546 053 $ Poids 74 % |
| 7 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 785 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +803 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 189 242 $ Poids 72 % |
| 8 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 653 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −31 355 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 685 028 $ Poids 72 % |
| 9 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 384 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −37 091 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 664 204 $ Poids 71 % |
| 10 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 557 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +42 371 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 669 791 $ Poids 70 % |
| 11 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 909 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −17 162 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 890 307 $ Poids 66 % |
| 12 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 579 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +46 388 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 629 303 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.