589 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
665 200 $
Unifamiliale · 5 810 $/m² · 114,5 m² · constr. 1977 · terrain 1 046,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 046,3 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 100 $
Rôle antérieur 396 300 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076850120400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
298 800 $
Valeur bâtiment
288 300 $
Rôle antérieur
396 300 $
ID provincial
60013076850120400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 730
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 161 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +21 985 $ · Ajust. âge −9 022 $ | 622 048 $ Poids 91 % |
| 2 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 418 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −11 737 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 693 618 $ Poids 88 % |
| 3 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 560 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 083 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 554 833 $ Poids 84 % |
| 4 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 205 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +35 228 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 661 859 $ Poids 81 % |
| 5 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 419 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +26 963 $ · Ajust. âge −21 350 $ | 640 378 $ Poids 81 % |
| 6 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 621 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −14 689 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 559 151 $ Poids 80 % |
| 7 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 389 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie +24 540 $ · Ajust. âge −12 560 $ | 695 709 $ Poids 75 % |
| 8 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 682 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 228 $ · Ajust. âge +2 790 $ | 584 018 $ Poids 74 % |
| 9 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 489 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +43 641 $ · Ajust. âge −18 495 $ | 688 728 $ Poids 66 % |
| 10 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 885 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +19 048 $ · Ajust. âge −18 875 $ | 785 825 $ Poids 66 % |
| 11 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 742 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −39 707 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 906 011 $ Poids 65 % |
| 12 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 640 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +30 654 $ · Ajust. âge −19 650 $ | 726 626 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.