591 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
824 900 $
Unifamiliale · 3 697 $/m² · 223,1 m² · constr. 1975 · terrain 1 093,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 093,3 m²
Frontage
27,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
774 600 $
Rôle antérieur 522 600 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076850292400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
302 100 $
Valeur bâtiment
472 500 $
Rôle antérieur
522 600 $
ID provincial
60013076850292400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
855 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
768 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 685
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 311 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 918 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 725 682 $ Poids 95 % |
| 2 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 456 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −8 876 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 719 871 $ Poids 89 % |
| 3 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 562 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +22 002 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 932 459 $ Poids 71 % |
| 4 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 400 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +2 144 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 128 114 $ Poids 66 % |
| 5 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 296 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +13 119 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 942 205 $ Poids 54 % |
| 6 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 707 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +45 752 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 823 071 $ Poids 51 % |
| 7 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 685 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +51 445 $ · Ajust. âge −28 560 $ | 803 046 $ Poids 51 % |
| 8 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 887 m · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +38 681 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 767 954 $ Poids 44 % |
| 9 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 440 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +47 399 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 643 053 $ Poids 40 % |
| 10 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 410 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie −22 915 $ · Ajust. âge −42 865 $ | 964 477 $ Poids 37 % |
| 11 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 933 m · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +69 811 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 768 128 $ Poids 34 % |
| 12 | 570, rue Ponsard, Repentigny 2024-08-23 · 277 m · Vendu 675 000 $ (3 470 $/m²) 194,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +134 185 $ · Ajust. superficie +49 627 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 828 437 $ Poids 27 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.