597 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
778 700 $
Unifamiliale · 5 304 $/m² · 146,8 m² · constr. 2015 · terrain 564,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
564,8 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
693 800 $
Rôle antérieur 397 600 $ +74.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076850525200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 100 $
Valeur bâtiment
428 700 $
Rôle antérieur
397 600 $
ID provincial
60013076850525200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
783 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
769 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 245 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +15 447 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 842 381 $ Poids 92 % |
| 2 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 85 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 993 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 803 493 $ Poids 91 % |
| 3 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 225 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +27 946 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 839 641 $ Poids 85 % |
| 4 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 501 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 115 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 663 115 $ Poids 81 % |
| 5 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 724 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −6 091 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 792 328 $ Poids 77 % |
| 6 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 71 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 854 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 729 146 $ Poids 75 % |
| 7 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 560 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −27 933 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 667 832 $ Poids 71 % |
| 8 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 420 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie −3 309 $ · Ajust. âge +15 380 $ | 173 982 $ Poids 67 % |
| 9 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 707 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −33 087 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 668 381 $ Poids 62 % |
| 10 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 650 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie −12 064 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 532 614 $ Poids 59 % |
| 11 | 507A, Boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-30 · 398 m · Vendu 792 500 $ (5 950 $/m²) 133,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 820 $ · Ajust. superficie +40 458 $ · Ajust. âge +3 963 $ | 907 740 $ Poids 55 % |
| 12 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 902 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +17 916 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 769 293 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.