599 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
623 200 $
Unifamiliale · 5 733 $/m² · 108,7 m² · constr. 1961 · terrain 721,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
721,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
573 200 $
Rôle antérieur 356 000 $ +61.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076850646500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
276 100 $
Valeur bâtiment
297 100 $
Rôle antérieur
356 000 $
ID provincial
60013076850646500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 83 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +5 637 $ · Ajust. âge −57 142 $ | 557 580 $ Poids 98 % |
| 2 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 185 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +17 614 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 594 245 $ Poids 92 % |
| 3 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 490 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 510 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 496 240 $ Poids 90 % |
| 4 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 386 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +10 147 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 583 912 $ Poids 89 % |
| 5 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 424 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie +7 392 $ · Ajust. âge −62 800 $ | 628 320 $ Poids 80 % |
| 6 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 461 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +25 816 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 627 748 $ Poids 78 % |
| 7 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 496 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −30 136 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 675 219 $ Poids 76 % |
| 8 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 762 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 919 $ · Ajust. âge −41 850 $ | 524 069 $ Poids 76 % |
| 9 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 538 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +31 067 $ · Ajust. âge −55 750 $ | 555 451 $ Poids 72 % |
| 10 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 632 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +12 512 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 662 633 $ Poids 70 % |
| 11 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 605 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −28 888 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 509 552 $ Poids 70 % |
| 12 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 563 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 437 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 529 837 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.