519 Rue VILLAGE · Repentigny
Valeur estimée
598 900 $
Unifamiliale · 6 775 $/m² · 88,4 m² · constr. 1994 · terrain 599,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
599,4 m²
Frontage
16,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 900 $
Rôle antérieur 332 000 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076853411000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 800 $
Valeur bâtiment
319 100 $
Rôle antérieur
332 000 $
ID provincial
60013076853411000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 685
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 532 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 297 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 554 703 $ Poids 81 % |
| 2 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 521 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −15 642 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 580 634 $ Poids 76 % |
| 3 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 567 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie −281 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 116 485 $ Poids 72 % |
| 4 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 823 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +11 000 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 598 185 $ Poids 71 % |
| 5 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 745 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +3 970 $ · Ajust. âge +25 300 $ | 531 844 $ Poids 68 % |
| 6 | 60, rue de la Place, Repentigny 2025-08-21 · 551 m · Vendu 523 000 $ (5 896 $/m²) 88,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 187 $ · Ajust. superficie −884 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 617 603 $ Poids 67 % |
| 7 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 917 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +2 626 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 633 751 $ Poids 67 % |
| 8 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 659 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −26 792 $ · Ajust. âge +33 450 $ | 586 792 $ Poids 67 % |
| 9 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 640 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −28 428 $ · Ajust. âge +54 625 $ | 624 541 $ Poids 66 % |
| 10 | 472, rue Lenoir, Repentigny 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 517 000 $ (5 977 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 678 $ · Ajust. âge +43 945 $ | 566 623 $ Poids 63 % |
| 11 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 914 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie −12 713 $ · Ajust. âge +44 617 $ | 596 890 $ Poids 63 % |
| 12 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 924 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −16 204 $ · Ajust. âge +48 150 $ | 588 667 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.