66 Rue RICARD · Repentigny
Valeur estimée
547 400 $
Unifamiliale · 5 714 $/m² · 95,8 m² · constr. 1974 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 200 $
Rôle antérieur 297 700 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076857353000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
262 500 $
Rôle antérieur
297 700 $
ID provincial
60013076857353000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
557 000 $
$/m² médian
4 696
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 45 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 679 $ · Ajust. âge −13 675 $ | 544 004 $ Poids 97 % |
| 2 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 285 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +6 188 $ · Ajust. âge −23 216 $ | 586 935 $ Poids 93 % |
| 3 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 115 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 890 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 540 290 $ Poids 91 % |
| 4 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 36 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +6 464 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 604 617 $ Poids 91 % |
| 5 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 226 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +7 403 $ · Ajust. âge −12 450 $ | 441 646 $ Poids 91 % |
| 6 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 278 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +6 973 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 217 891 $ Poids 89 % |
| 7 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 265 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +18 048 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 563 983 $ Poids 89 % |
| 8 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 125 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 700 $ · Ajust. âge −35 242 $ | 456 358 $ Poids 88 % |
| 9 | 119, rue Micheline, Repentigny 2026-01-13 · 214 m · Vendu 540 000 $ (5 980 $/m²) 90,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +16 445 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 587 523 $ Poids 84 % |
| 10 | 107, rue Urbain, Repentigny 2025-11-20 · 149 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie +9 992 $ · Ajust. âge −18 445 $ | 567 322 $ Poids 84 % |
| 11 | 109, rue Urbain, Repentigny 2025-11-27 · 161 m · Vendu 549 000 $ (5 987 $/m²) 91,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +12 273 $ · Ajust. âge −24 705 $ | 587 379 $ Poids 83 % |
| 12 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 504 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +9 278 $ · Ajust. âge −10 375 $ | 445 596 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.