592 Rue PONTOISE · Repentigny
Valeur estimée
675 600 $
Unifamiliale · 5 189 $/m² · 130,2 m² · constr. 1979 · terrain 557,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 300 $
Rôle antérieur 373 100 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076860446200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
365 000 $
Rôle antérieur
373 100 $
ID provincial
60013076860446200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
728 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
543 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 108 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 689 967 $ Poids 96 % |
| 2 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 134 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −14 227 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 468 $ Poids 92 % |
| 3 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 476 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 518 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 557 882 $ Poids 88 % |
| 4 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 279 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −27 290 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 730 768 $ Poids 84 % |
| 5 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 538 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +23 747 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 603 487 $ Poids 80 % |
| 6 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 529 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +38 066 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 743 421 $ Poids 74 % |
| 7 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 545 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +14 269 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 765 055 $ Poids 72 % |
| 8 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 885 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +13 124 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 958 842 $ Poids 68 % |
| 9 | 507A, Boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-30 · 450 m · Vendu 792 500 $ (5 950 $/m²) 133,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 820 $ · Ajust. superficie −8 925 $ · Ajust. âge −79 250 $ | 775 145 $ Poids 61 % |
| 10 | 528, rue Pascal, Repentigny 2025-05-29 · 518 m · Vendu 520 000 $ (3 942 $/m²) 131,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie −3 351 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 552 718 $ Poids 60 % |
| 11 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 39 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +66 238 $ · Ajust. âge −3 007 $ | 672 316 $ Poids 59 % |
| 12 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 631 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −44 980 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 676 439 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.