565 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
655 900 $
Unifamiliale · 4 767 $/m² · 137,6 m² · constr. 1978 · terrain 573,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 200 $
Rôle antérieur 349 300 $ +45.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076860941300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 100 $
Valeur bâtiment
323 100 $
Rôle antérieur
349 300 $
ID provincial
60013076860941300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
743 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
537 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 117 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 147 $ · Ajust. âge −3 525 $ | 705 622 $ Poids 99 % |
| 2 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 93 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +4 573 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 743 818 $ Poids 95 % |
| 3 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 263 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −8 239 $ · Ajust. âge +0 $ | 746 195 $ Poids 93 % |
| 4 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 417 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 366 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 570 866 $ Poids 92 % |
| 5 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 469 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +41 863 $ · Ajust. âge −20 650 $ | 618 653 $ Poids 70 % |
| 6 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 475 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +34 972 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 782 258 $ Poids 67 % |
| 7 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 517 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +61 540 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 766 895 $ Poids 62 % |
| 8 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 909 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +38 025 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 983 743 $ Poids 61 % |
| 9 | 507A, Boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-30 · 441 m · Vendu 792 500 $ (5 950 $/m²) 133,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 820 $ · Ajust. superficie +13 089 $ · Ajust. âge −79 250 $ | 797 159 $ Poids 61 % |
| 10 | 528, rue Pascal, Repentigny 2025-05-29 · 448 m · Vendu 520 000 $ (3 942 $/m²) 131,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie +11 236 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 564 704 $ Poids 60 % |
| 11 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 288 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie −7 920 $ · Ajust. âge −3 845 $ | 150 146 $ Poids 58 % |
| 12 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 931 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −2 948 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 669 679 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.