260 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
590 200 $
Unifamiliale · 5 214 $/m² · 113,2 m² · constr. 1978 · terrain 610,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
610,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 100 $
Rôle antérieur 309 000 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076860976500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 000 $
Valeur bâtiment
271 100 $
Rôle antérieur
309 000 $
ID provincial
60013076860976500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
543 000 $
$/m² médian
4 841
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 66 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +18 321 $ · Ajust. âge −6 015 $ | 621 391 $ Poids 94 % |
| 2 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 268 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +23 194 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 639 659 $ Poids 87 % |
| 3 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 113 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +31 280 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 661 036 $ Poids 85 % |
| 4 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 498 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −17 871 $ · Ajust. âge −20 650 $ | 558 918 $ Poids 83 % |
| 5 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 560 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −15 861 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 689 494 $ Poids 81 % |
| 6 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 400 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie +20 697 $ · Ajust. âge −9 420 $ | 695 005 $ Poids 76 % |
| 7 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 346 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +39 645 $ · Ajust. âge −15 412 $ | 687 815 $ Poids 73 % |
| 8 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 533 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +26 588 $ · Ajust. âge −16 375 $ | 725 834 $ Poids 69 % |
| 9 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 834 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 797 $ · Ajust. âge +5 580 $ | 583 377 $ Poids 68 % |
| 10 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 409 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +43 893 $ · Ajust. âge −11 150 $ | 612 877 $ Poids 67 % |
| 11 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 510 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −33 293 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 713 993 $ Poids 63 % |
| 12 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 933 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −44 082 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 901 637 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.