607 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
589 800 $
Unifamiliale · 6 349 $/m² · 92,9 m² · constr. 1977 · terrain 1 209,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 209,7 m²
Frontage
50,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
539 000 $
Rôle antérieur 363 700 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076861132400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
263 700 $
Valeur bâtiment
275 300 $
Rôle antérieur
363 700 $
ID provincial
60013076861132400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 754
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 601 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 942 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 528 058 $ Poids 84 % |
| 2 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 505 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −13 966 $ · Ajust. âge −13 937 $ | 552 230 $ Poids 82 % |
| 3 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 197 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −30 369 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 596 262 $ Poids 80 % |
| 4 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 448 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −22 742 $ · Ajust. âge −18 495 $ | 622 345 $ Poids 78 % |
| 5 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 757 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 987 $ Poids 74 % |
| 6 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 729 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +17 394 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 645 $ Poids 73 % |
| 7 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 502 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +2 250 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 110 516 $ Poids 72 % |
| 8 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 36 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −38 897 $ · Ajust. âge −9 022 $ | 561 165 $ Poids 70 % |
| 9 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 727 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +25 559 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 565 994 $ Poids 70 % |
| 10 | 472, rue Lenoir, Repentigny 2026-07-10 · 809 m · Vendu 517 000 $ (5 977 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 126 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 126 $ Poids 69 % |
| 11 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 369 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −35 661 $ · Ajust. âge −21 350 $ | 577 754 $ Poids 69 % |
| 12 | 17, rue Lesage, Repentigny 2025-10-16 · 702 m · Vendu 621 000 $ (6 685 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 678 543 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.