267 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
639 300 $
Unifamiliale · 3 901 $/m² · 163,9 m² · constr. 1979 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 700 $
Rôle antérieur 347 400 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076861862600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 600 $
Valeur bâtiment
329 100 $
Rôle antérieur
347 400 $
ID provincial
60013076861862600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 68 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 154 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 844 $ · Ajust. âge +0 $ | 695 156 $ Poids 98 % |
| 2 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 607 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −1 122 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 623 471 $ Poids 82 % |
| 3 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 254 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +17 505 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 771 742 $ Poids 81 % |
| 4 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 682 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +4 341 $ · Ajust. âge −33 550 $ | 605 556 $ Poids 78 % |
| 5 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 585 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +33 969 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 755 388 $ Poids 74 % |
| 6 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 289 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +5 264 $ · Ajust. âge −3 076 $ | 164 099 $ Poids 67 % |
| 7 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 354 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +59 473 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 817 532 $ Poids 67 % |
| 8 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 787 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −25 399 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 669 982 $ Poids 66 % |
| 9 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 867 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −3 600 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 934 579 $ Poids 62 % |
| 10 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 533 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +14 050 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 502 028 $ Poids 62 % |
| 11 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 184 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 314 $ · Ajust. âge +0 $ | 777 314 $ Poids 62 % |
| 12 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 389 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +6 544 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 842 556 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.