255 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
746 000 $
Unifamiliale · 3 949 $/m² · 188,9 m² · constr. 1990 · terrain 866,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
866,4 m²
Frontage
28,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
610 000 $
Rôle antérieur 438 600 $ +39.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076870429200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 800 $
Valeur bâtiment
409 200 $
Rôle antérieur
438 600 $
ID provincial
60013076870429200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
740 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
756 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 171 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 804 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 786 304 $ Poids 78 % |
| 2 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 473 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −11 168 $ · Ajust. âge +24 990 $ | 793 983 $ Poids 72 % |
| 3 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 819 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +18 393 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 713 774 $ Poids 70 % |
| 4 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 493 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −17 597 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 814 846 $ Poids 67 % |
| 5 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 542 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +45 611 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 704 029 $ Poids 65 % |
| 6 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 423 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −47 671 $ · Ajust. âge +30 275 $ | 927 661 $ Poids 62 % |
| 7 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 217 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −2 023 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 634 881 $ Poids 60 % |
| 8 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 740 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +51 525 $ · Ajust. âge +0 $ | 686 290 $ Poids 54 % |
| 9 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 270 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 183 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 725 017 $ Poids 53 % |
| 10 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 986 m · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +9 671 $ · Ajust. âge +41 925 $ | 756 364 $ Poids 53 % |
| 11 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 235 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie −7 765 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 127 579 $ Poids 51 % |
| 12 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 857 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +60 678 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 1 045 606 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.