585 Rue PONSARD · Repentigny
Valeur estimée
667 700 $
Unifamiliale · 4 316 $/m² · 154,7 m² · constr. 1984 · terrain 704,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
704,1 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 600 $
Rôle antérieur 384 700 $ +44.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076870740100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 600 $
Valeur bâtiment
362 000 $
Rôle antérieur
384 700 $
ID provincial
60013076870740100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
653 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
693 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 908
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 175 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 218 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 693 282 $ Poids 90 % |
| 2 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 480 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −18 319 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 649 $ Poids 82 % |
| 3 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 312 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +35 787 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 811 970 $ Poids 82 % |
| 4 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 192 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 469 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 771 094 $ Poids 78 % |
| 5 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 51 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +48 015 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 807 961 $ Poids 75 % |
| 6 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 215 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +652 $ · Ajust. âge +769 $ | 163 332 $ Poids 73 % |
| 7 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 397 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 073 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 624 973 $ Poids 72 % |
| 8 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 426 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 363 $ | 499 791 $ Poids 68 % |
| 9 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 790 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −27 253 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 932 175 $ Poids 61 % |
| 10 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 473 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie −17 539 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 818 473 $ Poids 57 % |
| 11 | 589, rue Pascal, Repentigny 2025-02-24 · 144 m · Vendu 607 500 $ (4 175 $/m²) 145,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +113 615 $ · Ajust. superficie +19 206 $ · Ajust. âge −3 037 $ | 737 283 $ Poids 53 % |
| 12 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 811 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −41 515 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 653 866 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.