259 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
668 200 $
Unifamiliale · 5 653 $/m² · 118,2 m² · constr. 1983 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
582 100 $
Rôle antérieur 387 000 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076871210400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 600 $
Valeur bâtiment
394 500 $
Rôle antérieur
387 000 $
ID provincial
60013076871210400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 847
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 507 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −5 631 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 585 909 $ Poids 88 % |
| 2 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 330 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 392 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 580 642 $ Poids 87 % |
| 3 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 80 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +32 414 $ · Ajust. âge +9 023 $ | 650 522 $ Poids 85 % |
| 4 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 606 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 705 355 $ Poids 82 % |
| 5 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 272 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +37 690 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 669 405 $ Poids 77 % |
| 6 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 151 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +46 465 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 691 846 $ Poids 74 % |
| 7 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 662 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +31 862 $ · Ajust. âge +3 775 $ | 821 289 $ Poids 72 % |
| 8 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 524 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −19 305 $ · Ajust. âge +0 $ | 745 482 $ Poids 71 % |
| 9 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 190 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 136 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 672 964 $ Poids 68 % |
| 10 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 439 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie +35 480 $ · Ajust. âge +6 280 $ | 725 489 $ Poids 68 % |
| 11 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 77 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −44 713 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 711 782 $ Poids 67 % |
| 12 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 502 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 277 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 723 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.