619 Rue MARQUIS · Repentigny
Valeur estimée
789 900 $
Unifamiliale · 3 427 $/m² · 230,5 m² · constr. 1985 · terrain 615,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,9 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
627 600 $
Rôle antérieur 428 900 $ +46.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076880174700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 200 $
Valeur bâtiment
439 400 $
Rôle antérieur
428 900 $
ID provincial
60013076880174700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
744 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
873 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
5 083
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 229 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 689 $ · Ajust. âge +0 $ | 776 689 $ Poids 97 % |
| 2 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 339 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +37 077 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 990 784 $ Poids 73 % |
| 3 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 150 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +4 288 $ · Ajust. âge +625 $ | 136 508 $ Poids 67 % |
| 4 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 419 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +59 459 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 873 528 $ Poids 52 % |
| 5 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 397 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +64 992 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 852 293 $ Poids 51 % |
| 6 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 367 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +26 988 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 996 574 $ Poids 50 % |
| 7 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 216 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie −9 457 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 020 800 $ Poids 40 % |
| 8 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +50 413 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 795 435 $ Poids 31 % |
| 9 | 570, rue Ponsard, Repentigny 2024-08-23 · 114 m · Vendu 675 000 $ (3 470 $/m²) 194,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +134 185 $ · Ajust. superficie +62 468 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 875 028 $ Poids 24 % |
| 10 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +66 228 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 883 362 $ Poids 17 % |
| 11 | 77, rue Lavigne, Repentigny 2025-09-04 · 1.6 km · Vendu 610 000 $ (3 151 $/m²) 193,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +58 133 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 742 957 $ Poids 16 % |
| 12 | 224, rue du Petit-Bourg, Repentigny 2024-06-10 · 305 m · Vendu 675 000 $ (3 661 $/m²) 184,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +125 389 $ · Ajust. superficie +84 375 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 898 264 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.