592 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
637 000 $
Unifamiliale · 6 615 $/m² · 96,3 m² · constr. 1980 · terrain 715,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 600 $
Rôle antérieur 393 500 $ +44.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076881050600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 200 $
Valeur bâtiment
374 400 $
Rôle antérieur
393 500 $
ID provincial
60013076881050600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 319 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −4 275 $ · Ajust. âge −5 575 $ | 570 283 $ Poids 92 % |
| 2 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 179 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −20 044 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 615 962 $ Poids 89 % |
| 3 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 295 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −12 293 $ · Ajust. âge −9 247 $ | 642 041 $ Poids 88 % |
| 4 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 218 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −25 803 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 596 762 $ Poids 83 % |
| 5 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 164 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −29 314 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 771 $ Poids 81 % |
| 6 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 793 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 393 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 545 193 $ Poids 75 % |
| 7 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 251 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 708 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 292 $ Poids 73 % |
| 8 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 538 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +36 559 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 585 244 $ Poids 70 % |
| 9 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 840 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +9 605 $ · Ajust. âge +7 874 $ | 582 465 $ Poids 68 % |
| 10 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 500 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −26 275 $ · Ajust. âge −9 825 $ | 679 521 $ Poids 68 % |
| 11 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 452 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie −29 271 $ · Ajust. âge −3 140 $ | 651 317 $ Poids 67 % |
| 12 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 759 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +28 553 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 619 429 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.