600 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
707 700 $
Unifamiliale · 3 848 $/m² · 183,9 m² · constr. 1979 · terrain 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
595 200 $
Rôle antérieur 414 100 $ +43.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076881223400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 000 $
Valeur bâtiment
412 200 $
Rôle antérieur
414 100 $
ID provincial
60013076881223400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
691 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
737 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 856
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 261 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 274 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 274 $ Poids 83 % |
| 2 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 493 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +36 264 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 660 857 $ Poids 73 % |
| 3 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 400 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −20 322 $ · Ajust. âge −14 280 $ | 745 559 $ Poids 71 % |
| 4 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 910 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +9 634 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 705 015 $ Poids 68 % |
| 5 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 416 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −26 859 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 765 160 $ Poids 65 % |
| 6 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 131 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −9 249 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 597 406 $ Poids 60 % |
| 7 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 135 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +63 570 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 817 807 $ Poids 59 % |
| 8 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 817 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +42 088 $ · Ajust. âge −33 550 $ | 643 304 $ Poids 56 % |
| 9 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 405 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −57 857 $ · Ajust. âge −17 300 $ | 869 900 $ Poids 54 % |
| 10 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +879 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 712 096 $ Poids 51 % |
| 11 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 449 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +80 823 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 802 242 $ Poids 51 % |
| 12 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 930 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +47 822 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 986 001 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.