710 Rue PERCE · Repentigny
Valeur estimée
752 700 $
Unifamiliale · 3 626 $/m² · 207,6 m² · constr. 1987 · terrain 898,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
898,3 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
603 500 $
Rôle antérieur 418 800 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076894508500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 600 $
Valeur bâtiment
417 900 $
Rôle antérieur
418 800 $
ID provincial
60013076894508500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
717 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
817 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
548 000 $
$/m² médian
4 730
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 85 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 436 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −19 971 $ · Ajust. âge +29 575 $ | 865 259 $ Poids 87 % |
| 2 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 335 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −34 834 $ · Ajust. âge +0 $ | 739 813 $ Poids 80 % |
| 3 | 708, rue Pontiac, Repentigny 2025-08-27 · 236 m · Vendu 745 000 $ (3 504 $/m²) 212,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie −8 761 $ · Ajust. âge +22 350 $ | 820 108 $ Poids 75 % |
| 4 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 484 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −37 357 $ · Ajust. âge +26 425 $ | 774 720 $ Poids 72 % |
| 5 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 695 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 325 $ · Ajust. âge +7 680 $ | 745 355 $ Poids 72 % |
| 6 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 707 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −9 575 $ · Ajust. âge +17 300 $ | 952 782 $ Poids 68 % |
| 7 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 516 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +23 068 $ · Ajust. âge +14 280 $ | 817 509 $ Poids 68 % |
| 8 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 507 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +17 041 $ · Ajust. âge +25 725 $ | 838 460 $ Poids 67 % |
| 9 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 556 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie −2 347 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 131 123 $ Poids 61 % |
| 10 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 352 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +25 000 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 653 655 $ Poids 52 % |
| 11 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 605 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +87 184 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 815 184 $ Poids 45 % |
| 12 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 970 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie +11 714 $ · Ajust. âge +42 150 $ | 819 142 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.