694 Rue PERCE · Repentigny
Valeur estimée
650 000 $
Unifamiliale · 3 733 $/m² · 174,1 m² · constr. 1981 · terrain 618,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
618,1 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 800 $
Rôle antérieur 362 500 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076894526200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 300 $
Valeur bâtiment
348 500 $
Rôle antérieur
362 500 $
ID provincial
60013076894526200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 574 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 637 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 723 637 $ Poids 83 % |
| 2 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 659 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +17 945 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 648 688 $ Poids 76 % |
| 3 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 390 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +39 293 $ · Ajust. âge +3 285 $ | 753 482 $ Poids 73 % |
| 4 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 229 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +40 998 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 802 435 $ Poids 71 % |
| 5 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 450 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +57 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 786 284 $ Poids 64 % |
| 6 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 484 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −38 263 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 734 758 $ Poids 58 % |
| 7 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 982 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +23 592 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 630 907 $ Poids 58 % |
| 8 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 371 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +10 377 $ · Ajust. âge −1 538 $ | 170 750 $ Poids 56 % |
| 9 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 698 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +15 681 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 246 191 $ Poids 54 % |
| 10 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 538 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +29 627 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 522 330 $ Poids 53 % |
| 11 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −7 532 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 687 849 $ Poids 52 % |
| 12 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 314 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −23 410 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 588 744 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.