187 Rue BEJART · Repentigny
Valeur estimée
584 000 $
Unifamiliale · 4 895 $/m² · 119,3 m² · constr. 1987 · terrain 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 000 $
Rôle antérieur 345 900 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076903042100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
328 600 $
Rôle antérieur
345 900 $
ID provincial
60013076903042100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 322 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 946 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 650 546 $ Poids 91 % |
| 2 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 663 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +18 401 $ · Ajust. âge −10 240 $ | 526 617 $ Poids 75 % |
| 3 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 795 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 403 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 449 922 $ Poids 74 % |
| 4 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 636 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −20 266 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 485 965 $ Poids 73 % |
| 5 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 757 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −12 768 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 540 293 $ Poids 73 % |
| 6 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 810 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 220 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 593 345 $ Poids 69 % |
| 7 | 279, rue Desnoyers, Repentigny 2025-12-02 · 635 m · Vendu 577 500 $ (5 175 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +19 923 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 631 345 $ Poids 68 % |
| 8 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 466 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie −15 474 $ · Ajust. âge −6 170 $ | 646 305 $ Poids 67 % |
| 9 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 749 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −7 576 $ · Ajust. âge −12 780 $ | 443 447 $ Poids 66 % |
| 10 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 901 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −723 $ · Ajust. âge −5 790 $ | 201 227 $ Poids 66 % |
| 11 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 319 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +31 426 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 466 244 $ Poids 66 % |
| 12 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 272 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie +46 067 $ · Ajust. âge +3 085 $ | 720 904 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.