192 Rue BEJART · Repentigny
Valeur estimée
547 500 $
Unifamiliale · 6 434 $/m² · 85,1 m² · constr. 1987 · terrain 438,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,9 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 000 $
Rôle antérieur 283 200 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076903089200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 400 $
Valeur bâtiment
249 600 $
Rôle antérieur
283 200 $
ID provincial
60013076903089200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 132
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 219 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 782 $ · Ajust. âge +2 665 $ | 540 447 $ Poids 97 % |
| 2 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 386 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −1 169 $ · Ajust. âge +17 497 $ | 522 531 $ Poids 93 % |
| 3 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 332 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −4 213 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 602 016 $ Poids 87 % |
| 4 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 323 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −8 119 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 672 $ Poids 87 % |
| 5 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 313 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −17 577 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 501 404 $ Poids 86 % |
| 6 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 337 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −17 473 $ · Ajust. âge +21 560 $ | 549 884 $ Poids 86 % |
| 7 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 477 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 983 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 536 217 $ Poids 85 % |
| 8 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 587 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −8 005 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 805 $ Poids 84 % |
| 9 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 551 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 008 $ · Ajust. âge +36 260 $ | 541 252 $ Poids 83 % |
| 10 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 325 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −18 961 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 486 292 $ Poids 83 % |
| 11 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 613 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −7 543 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 598 892 $ Poids 83 % |
| 12 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 119 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −23 663 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 704 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.