181 Rue BEJART · Repentigny
Valeur estimée
541 700 $
Unifamiliale · 7 213 $/m² · 75,1 m² · constr. 1987 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 800 $
Rôle antérieur 283 600 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076903460300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
242 700 $
Rôle antérieur
283 600 $
ID provincial
60013076903460300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 381 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 883 $ · Ajust. âge +27 445 $ | 534 328 $ Poids 92 % |
| 2 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 397 m · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −10 307 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 555 220 $ Poids 83 % |
| 3 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 158 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 096 $ · Ajust. âge +2 665 $ | 508 569 $ Poids 80 % |
| 4 | 207, rue Payette, Repentigny 2025-08-01 · 317 m · Vendu 436 000 $ (5 989 $/m²) 72,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 003 $ · Ajust. superficie +6 887 $ · Ajust. âge +28 340 $ | 507 230 $ Poids 71 % |
| 5 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 289 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −30 403 $ · Ajust. âge +17 497 $ | 493 297 $ Poids 70 % |
| 6 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 613 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie −30 259 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 065 $ Poids 64 % |
| 7 | 482, rue Laverdière, Repentigny 2025-10-09 · 802 m · Vendu 500 000 $ (6 477 $/m²) 77,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −6 801 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 537 031 $ Poids 61 % |
| 8 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 387 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −36 620 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 569 608 $ Poids 60 % |
| 9 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 268 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −41 947 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 843 $ Poids 58 % |
| 10 | 127, rue Longpré, Repentigny 2025-11-28 · 668 m · Vendu 535 000 $ (6 377 $/m²) 83,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −28 057 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 551 108 $ Poids 57 % |
| 11 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 511 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −38 791 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 018 $ Poids 56 % |
| 12 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 588 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −38 971 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 567 464 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.