194 Rue BEJART · Repentigny
Valeur estimée
541 400 $
Unifamiliale · 6 667 $/m² · 81,2 m² · constr. 1987 · terrain 438,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,9 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 000 $
Rôle antérieur 284 200 $ +59.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076904020500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 400 $
Valeur bâtiment
252 600 $
Rôle antérieur
284 200 $
ID provincial
60013076904020500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 081
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 31 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 230 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 651 $ · Ajust. âge +2 665 $ | 528 014 $ Poids 96 % |
| 2 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 400 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −12 571 $ · Ajust. âge +17 497 $ | 511 129 $ Poids 88 % |
| 3 | 122, rue Deguire, Repentigny 2026-06-30 · 451 m · Vendu 449 000 $ (5 786 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +10 415 $ · Ajust. âge −8 980 $ | 456 097 $ Poids 88 % |
| 4 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 321 m · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +9 974 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 575 501 $ Poids 85 % |
| 5 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 325 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −16 852 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 589 377 $ Poids 82 % |
| 6 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 333 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −21 312 $ · Ajust. âge +0 $ | 625 479 $ Poids 79 % |
| 7 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 391 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 788 $ · Ajust. âge +27 445 $ | 555 233 $ Poids 78 % |
| 8 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 599 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −20 011 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 798 $ Poids 76 % |
| 9 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 618 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −19 800 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 586 635 $ Poids 76 % |
| 10 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 699 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie −8 796 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 528 $ Poids 74 % |
| 11 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 491 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 441 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 524 759 $ Poids 74 % |
| 12 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 551 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 281 $ · Ajust. âge +36 260 $ | 529 979 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.