520 Place CLAUDE-JUTRA · Repentigny
Valeur estimée
666 900 $
Unifamiliale · 4 289 $/m² · 155,5 m² · constr. 1991 · terrain 955,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
955,3 m²
Frontage
9,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 800 $
Rôle antérieur 416 000 $ +40.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076904311000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 100 $
Valeur bâtiment
353 700 $
Rôle antérieur
416 000 $
ID provincial
60013076904311000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
612 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 057
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 167 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +18 002 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 670 270 $ Poids 90 % |
| 2 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 488 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −558 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 591 042 $ Poids 90 % |
| 3 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 83 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +39 779 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 673 809 $ Poids 66 % |
| 4 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 727 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +34 141 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 612 403 $ Poids 64 % |
| 5 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 938 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −96 $ · Ajust. âge +1 498 $ | 328 639 $ Poids 62 % |
| 6 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −6 352 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 647 342 $ Poids 61 % |
| 7 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 952 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +3 322 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 241 833 $ Poids 60 % |
| 8 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 764 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −3 898 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 620 742 $ Poids 56 % |
| 9 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +14 917 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 499 672 $ Poids 55 % |
| 10 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 659 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +50 961 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 392 $ Poids 52 % |
| 11 | 251, rue Chagall, Repentigny 2025-02-27 · 287 m · Vendu 633 000 $ (4 315 $/m²) 146,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +118 384 $ · Ajust. superficie +18 986 $ · Ajust. âge +9 495 $ | 779 864 $ Poids 52 % |
| 12 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 367 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +43 220 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 709 691 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.