510 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
551 000 $
Unifamiliale · 4 705 $/m² · 117,1 m² · constr. 1990 · terrain 520,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,5 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
415 300 $
Rôle antérieur 276 700 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076913440900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 700 $
Valeur bâtiment
258 600 $
Rôle antérieur
276 700 $
ID provincial
60013076913440900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 013
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 373 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 733 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 653 933 $ Poids 92 % |
| 2 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 804 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +13 341 $ · Ajust. âge −2 560 $ | 529 237 $ Poids 71 % |
| 3 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 816 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +23 763 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 631 143 $ Poids 68 % |
| 4 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 454 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +27 158 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 467 976 $ Poids 67 % |
| 5 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 413 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie +39 528 $ · Ajust. âge +12 340 $ | 723 621 $ Poids 66 % |
| 6 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 934 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 527 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 596 277 $ Poids 65 % |
| 7 | 279, rue Desnoyers, Repentigny 2025-12-02 · 765 m · Vendu 577 500 $ (5 175 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +14 231 $ · Ajust. âge −8 662 $ | 634 315 $ Poids 65 % |
| 8 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 935 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 605 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 452 807 $ Poids 64 % |
| 9 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 891 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −17 696 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 543 765 $ Poids 64 % |
| 10 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 945 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −2 489 $ · Ajust. âge −2 895 $ | 202 356 $ Poids 63 % |
| 11 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 777 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −24 595 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 489 286 $ Poids 63 % |
| 12 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 803 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −17 746 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 633 020 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.