527 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
594 800 $
Unifamiliale · 5 190 $/m² · 114,6 m² · constr. 1991 · terrain 543,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543,5 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 700 $
Rôle antérieur 325 000 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076914454000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 500 $
Valeur bâtiment
279 200 $
Rôle antérieur
325 000 $
ID provincial
60013076914454000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 945
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 486 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 672 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 650 072 $ Poids 90 % |
| 2 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 799 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +7 590 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 046 $ Poids 73 % |
| 3 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 494 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +22 308 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 465 126 $ Poids 70 % |
| 4 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 832 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +16 690 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 627 145 $ Poids 70 % |
| 5 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 430 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie +32 098 $ · Ajust. âge +15 425 $ | 719 276 $ Poids 70 % |
| 6 | 279, rue Desnoyers, Repentigny 2025-12-02 · 722 m · Vendu 577 500 $ (5 175 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +7 762 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 630 734 $ Poids 68 % |
| 7 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 421 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +16 882 $ · Ajust. âge +5 737 $ | 270 909 $ Poids 66 % |
| 8 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 204 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +4 567 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 58 947 $ Poids 65 % |
| 9 | 232, rue Chagnon, Repentigny 2025-09-29 · 578 m · Vendu 499 500 $ (4 708 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 285 $ · Ajust. superficie +20 008 $ · Ajust. âge −2 497 $ | 563 296 $ Poids 64 % |
| 10 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 463 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +22 945 $ · Ajust. âge +51 775 $ | 664 723 $ Poids 64 % |
| 11 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 991 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 057 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 592 682 $ Poids 64 % |
| 12 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 221 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +46 272 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 641 487 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.