529 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
716 800 $
Unifamiliale · 3 714 $/m² · 193 m² · constr. 1989 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
623 700 $
Rôle antérieur 403 500 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076914515400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 600 $
Valeur bâtiment
410 100 $
Rôle antérieur
403 500 $
ID provincial
60013076914515400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
717 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
714 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 013
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 258 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +2 082 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 151 $ Poids 73 % |
| 2 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 0 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 198 $ Poids 64 % |
| 3 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 54 m · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie −8 028 $ · Ajust. âge −1 025 $ | 206 763 $ Poids 64 % |
| 4 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 1.0 km · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +927 $ · Ajust. âge +0 $ | 714 927 $ Poids 61 % |
| 5 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 596 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 243 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 655 043 $ Poids 47 % |
| 6 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 202 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 549 702 $ Poids 46 % |
| 7 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 958 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie −13 812 $ · Ajust. âge +49 175 $ | 800 640 $ Poids 43 % |
| 8 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 1.1 km · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −31 742 $ · Ajust. âge −54 600 $ | 765 935 $ Poids 42 % |
| 9 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 907 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +68 081 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 715 475 $ Poids 41 % |
| 10 | 278, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2024-11-06 · 564 m · Vendu 655 000 $ (3 382 $/m²) 193,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +127 771 $ · Ajust. superficie −1 184 $ · Ajust. âge −6 550 $ | 775 038 $ Poids 38 % |
| 11 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +14 054 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 741 645 $ Poids 38 % |
| 12 | 754, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 560 000 $ (3 068 $/m²) 182,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +16 110 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 608 455 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.