182 Rue CHAPLIN · Repentigny
Valeur estimée
576 600 $
Unifamiliale · 5 329 $/m² · 108,2 m² · constr. 1988 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 400 $
Rôle antérieur 325 900 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076915421900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
289 300 $
Rôle antérieur
325 900 $
ID provincial
60013076915421900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 556 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 404 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 622 396 $ Poids 84 % |
| 2 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 324 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +3 162 $ · Ajust. âge −3 195 $ | 349 037 $ Poids 81 % |
| 3 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 185 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +2 915 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 56 546 $ Poids 81 % |
| 4 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 530 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +9 893 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 446 711 $ Poids 78 % |
| 5 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 456 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie +13 077 $ · Ajust. âge +6 170 $ | 691 000 $ Poids 77 % |
| 6 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 478 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +9 532 $ · Ajust. âge +2 295 $ | 260 117 $ Poids 77 % |
| 7 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 258 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +28 749 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 615 939 $ Poids 76 % |
| 8 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 197 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +38 453 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 552 346 $ Poids 73 % |
| 9 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 803 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −7 130 $ · Ajust. âge −7 680 $ | 503 646 $ Poids 73 % |
| 10 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 466 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +37 402 $ · Ajust. âge +5 727 $ | 623 051 $ Poids 73 % |
| 11 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 855 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −1 414 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 599 816 $ Poids 72 % |
| 12 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 457 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +6 445 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 640 049 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.