182 Rue CORBEIL · Repentigny
Valeur estimée
557 100 $
Unifamiliale · 5 971 $/m² · 93,3 m² · constr. 1989 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 900 $
Rôle antérieur 287 900 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076915738800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
236 800 $
Rôle antérieur
287 900 $
ID provincial
60013076915738800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 013
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 40 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 271 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −1 613 $ · Ajust. âge +5 050 $ | 514 804 $ Poids 95 % |
| 2 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 95 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +863 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 579 396 $ Poids 94 % |
| 3 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 163 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −929 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 52 952 $ Poids 94 % |
| 4 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 333 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 695 $ · Ajust. âge +41 440 $ | 570 135 $ Poids 93 % |
| 5 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 460 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +694 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 458 644 $ Poids 90 % |
| 6 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 487 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +2 338 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 512 390 $ Poids 88 % |
| 7 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 503 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +6 812 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 579 558 $ Poids 86 % |
| 8 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 541 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −7 181 $ · Ajust. âge +8 591 $ | 581 331 $ Poids 86 % |
| 9 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 543 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +5 301 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 529 382 $ Poids 86 % |
| 10 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 560 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 108 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 565 608 $ Poids 85 % |
| 11 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 326 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −12 047 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 577 818 $ Poids 84 % |
| 12 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 591 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +4 724 $ · Ajust. âge +35 198 $ | 588 250 $ Poids 84 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.