230 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
660 300 $
Unifamiliale · 4 720 $/m² · 139,9 m² · constr. 1997 · terrain 555,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,5 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 700 $
Rôle antérieur 364 300 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076917159200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 100 $
Valeur bâtiment
349 600 $
Rôle antérieur
364 300 $
ID provincial
60013076917159200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
693 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
540 750 $
$/m² médian
5 013
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 346 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie −19 437 $ · Ajust. âge +9 960 $ | 715 977 $ Poids 81 % |
| 2 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 547 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −14 653 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 656 065 $ Poids 81 % |
| 3 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 247 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −36 095 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 719 612 $ Poids 80 % |
| 4 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 349 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +6 945 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 658 226 $ Poids 79 % |
| 5 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 201 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +8 286 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 693 057 $ Poids 69 % |
| 6 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 841 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +20 266 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 551 997 $ Poids 66 % |
| 7 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 898 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −2 594 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 695 087 $ Poids 62 % |
| 8 | 226, rue Chaplin, Repentigny 2025-06-03 · 440 m · Vendu 591 000 $ (4 346 $/m²) 136 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +8 474 $ · Ajust. âge +26 595 $ | 674 871 $ Poids 62 % |
| 9 | 264, rue Chagnon, Repentigny 2025-08-20 · 650 m · Vendu 651 000 $ (4 876 $/m²) 133,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 757 $ · Ajust. superficie +15 604 $ · Ajust. âge +3 255 $ | 723 616 $ Poids 62 % |
| 10 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 447 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +35 124 $ · Ajust. âge +24 680 $ | 727 753 $ Poids 60 % |
| 11 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 1.0 km · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +14 760 $ · Ajust. âge −22 760 $ | 584 100 $ Poids 59 % |
| 12 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 863 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 596 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 579 404 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.