220 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
604 800 $
Unifamiliale · 6 595 $/m² · 91,7 m² · constr. 1991 · terrain 841,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
841,8 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
529 000 $
Rôle antérieur 355 700 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076917681000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 500 $
Valeur bâtiment
303 500 $
Rôle antérieur
355 700 $
ID provincial
60013076917681000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 920
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 302 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 811 $ · Ajust. âge −14 580 $ | 478 231 $ Poids 95 % |
| 2 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 36 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −3 739 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 580 144 $ Poids 94 % |
| 3 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 342 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 070 $ · Ajust. âge +46 620 $ | 570 690 $ Poids 94 % |
| 4 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 390 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −5 916 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 515 552 $ Poids 91 % |
| 5 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 442 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 005 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 459 245 $ Poids 91 % |
| 6 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 238 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 342 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 53 039 $ Poids 90 % |
| 7 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 267 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie −6 280 $ · Ajust. âge +2 805 $ | 609 447 $ Poids 88 % |
| 8 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 77 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +17 176 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 634 605 $ Poids 86 % |
| 9 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 470 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +1 744 $ · Ajust. âge +42 360 $ | 617 047 $ Poids 85 % |
| 10 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 533 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +13 200 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 625 135 $ Poids 84 % |
| 11 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 610 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −1 818 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 513 034 $ Poids 83 % |
| 12 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 625 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +2 073 $ · Ajust. âge +32 340 $ | 580 210 $ Poids 82 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.