227 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
676 100 $
Unifamiliale · 3 881 $/m² · 174,2 m² · constr. 1992 · terrain 600,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600,8 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 800 $
Rôle antérieur 380 200 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076917699600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 400 $
Valeur bâtiment
365 400 $
Rôle antérieur
380 200 $
ID provincial
60013076917699600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
666 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
693 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 79 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −11 057 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 697 246 $ Poids 96 % |
| 2 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 298 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +46 996 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 783 953 $ Poids 78 % |
| 3 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 866 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +30 766 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 687 610 $ Poids 62 % |
| 4 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 305 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −25 882 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 599 736 $ Poids 62 % |
| 5 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 399 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +57 195 $ · Ajust. âge −6 640 $ | 776 009 $ Poids 60 % |
| 6 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 226 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 529 226 $ Poids 60 % |
| 7 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 891 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 249 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 628 749 $ Poids 59 % |
| 8 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 572 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +57 146 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 712 489 $ Poids 56 % |
| 9 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 344 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie −31 976 $ · Ajust. âge +9 848 $ | 693 070 $ Poids 51 % |
| 10 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +17 931 $ · Ajust. âge −43 560 $ | 709 526 $ Poids 50 % |
| 11 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 1.3 km · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 938 $ · Ajust. âge +10 710 $ | 690 772 $ Poids 41 % |
| 12 | 120, rue Deguire, Repentigny 2024-10-04 · 38 m · Vendu 549 000 $ (2 979 $/m²) 184,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +110 759 $ · Ajust. superficie −15 043 $ · Ajust. âge +5 490 $ | 650 206 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.