229 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
613 700 $
Unifamiliale · 4 890 $/m² · 125,5 m² · constr. 1991 · terrain 681,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
681,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
569 500 $
Rôle antérieur 367 900 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076918641400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 400 $
Valeur bâtiment
352 100 $
Rôle antérieur
367 900 $
ID provincial
60013076918641400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
543 500 $
$/m² médian
4 920
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 550 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +25 470 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 549 215 $ Poids 76 % |
| 2 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 134 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +7 096 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 608 752 $ Poids 72 % |
| 3 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 376 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −23 362 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 610 669 $ Poids 70 % |
| 4 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 501 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie −246 $ · Ajust. âge +6 170 $ | 673 874 $ Poids 69 % |
| 5 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 895 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −8 067 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 364 $ Poids 68 % |
| 6 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 418 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +29 853 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 434 093 $ Poids 68 % |
| 7 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 438 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 471 213 $ Poids 63 % |
| 8 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 842 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 457 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 680 857 $ Poids 63 % |
| 9 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 254 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −23 961 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 642 510 $ Poids 61 % |
| 10 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 971 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −16 043 $ · Ajust. âge −39 830 $ | 536 227 $ Poids 60 % |
| 11 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 914 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +3 099 $ · Ajust. âge −4 260 $ | 462 643 $ Poids 60 % |
| 12 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 212 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +46 626 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 604 433 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.