150 Rue DEBUSSAT · Repentigny
Valeur estimée
559 800 $
Unifamiliale · 6 361 $/m² · 88 m² · constr. 1992 · terrain 540,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540,9 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 900 $
Rôle antérieur 288 800 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076919514000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
237 500 $
Rôle antérieur
288 800 $
ID provincial
60013076919514000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 013
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 42 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 278 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 269 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 470 581 $ Poids 96 % |
| 2 | 283, rue Desparois, Repentigny 2026-05-21 · 344 m · Vendu 613 000 $ (7 161 $/m²) 85,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 730 $ · Ajust. superficie +8 593 $ · Ajust. âge −18 390 $ | 610 933 $ Poids 92 % |
| 3 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 464 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 625 $ · Ajust. âge +49 210 $ | 562 585 $ Poids 90 % |
| 4 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 183 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −20 042 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 593 523 $ Poids 89 % |
| 5 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 398 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 946 $ · Ajust. âge +34 993 $ | 520 947 $ Poids 88 % |
| 6 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 297 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +5 185 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 625 414 $ Poids 87 % |
| 7 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 260 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −14 382 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 572 176 $ Poids 87 % |
| 8 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 504 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 559 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 452 841 $ Poids 84 % |
| 9 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 208 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie −17 344 $ · Ajust. âge +5 610 $ | 601 187 $ Poids 83 % |
| 10 | 257, rue Désaunier, Repentigny 2026-06-25 · 523 m · Vendu 485 000 $ (5 907 $/m²) 82,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +17 427 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 503 693 $ Poids 82 % |
| 11 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 507 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie −9 009 $ · Ajust. âge +45 008 $ | 608 941 $ Poids 82 % |
| 12 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 695 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +1 571 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 613 507 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.