151 Rue DEBUSSAT · Repentigny
Valeur estimée
559 300 $
Unifamiliale · 5 414 $/m² · 103,3 m² · constr. 1990 · terrain 438,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,9 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 700 $
Rôle antérieur 292 200 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076919961000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 400 $
Valeur bâtiment
263 300 $
Rôle antérieur
292 200 $
ID provincial
60013076919961000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
541 750 $
$/m² médian
4 920
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 150 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +3 526 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 608 092 $ Poids 98 % |
| 2 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 137 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +28 632 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 198 $ Poids 86 % |
| 3 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 195 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −6 730 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 528 $ Poids 86 % |
| 4 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 399 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +1 651 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 55 782 $ Poids 86 % |
| 5 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 431 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −10 806 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 391 434 $ Poids 84 % |
| 6 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 207 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie −4 216 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 854 $ Poids 83 % |
| 7 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 351 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 087 $ · Ajust. âge +29 994 $ | 556 981 $ Poids 81 % |
| 8 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 235 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +29 626 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 610 834 $ Poids 79 % |
| 9 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 158 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie +28 409 $ · Ajust. âge +0 $ | 641 330 $ Poids 79 % |
| 10 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 450 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 812 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 483 912 $ Poids 77 % |
| 11 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 608 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +15 333 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 607 873 $ Poids 74 % |
| 12 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 592 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +25 277 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 544 220 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.