144 Rue DEBUSSAT · Repentigny
Valeur estimée
632 500 $
Unifamiliale · 4 473 $/m² · 141,4 m² · constr. 1991 · terrain 502,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
502,9 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
535 600 $
Rôle antérieur 345 300 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076919976000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 500 $
Valeur bâtiment
327 100 $
Rôle antérieur
345 300 $
ID provincial
60013076919976000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 332 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −32 461 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 700 746 $ Poids 82 % |
| 2 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 452 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie −16 086 $ · Ajust. âge −9 960 $ | 699 408 $ Poids 80 % |
| 3 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 733 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −11 513 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 640 755 $ Poids 74 % |
| 4 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 525 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +10 102 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 644 133 $ Poids 73 % |
| 5 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 346 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +11 645 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 678 116 $ Poids 66 % |
| 6 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 826 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +648 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 680 030 $ Poids 65 % |
| 7 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 933 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +17 968 $ · Ajust. âge −39 830 $ | 570 239 $ Poids 62 % |
| 8 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 999 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +23 218 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 649 $ Poids 57 % |
| 9 | 226, rue Chaplin, Repentigny 2025-06-03 · 622 m · Vendu 591 000 $ (4 346 $/m²) 136 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +11 733 $ · Ajust. âge +8 865 $ | 660 400 $ Poids 56 % |
| 10 | 264, rue Chagnon, Repentigny 2025-08-20 · 791 m · Vendu 651 000 $ (4 876 $/m²) 133,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 757 $ · Ajust. superficie +19 262 $ · Ajust. âge −16 275 $ | 707 744 $ Poids 55 % |
| 11 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 874 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −34 338 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 619 356 $ Poids 55 % |
| 12 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 93 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +46 003 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 647 659 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.