182 Rue ARTISANS · Repentigny
Valeur estimée
558 400 $
Unifamiliale · 5 652 $/m² · 98,8 m² · constr. 1975 · terrain 672,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,3 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
494 200 $
Rôle antérieur 321 900 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076923913300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 500 $
Valeur bâtiment
288 700 $
Rôle antérieur
321 900 $
ID provincial
60013076923913300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
4 896
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 204 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +490 $ · Ajust. âge −250 $ | 50 871 $ Poids 95 % |
| 2 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 184 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +13 176 $ · Ajust. âge −30 300 $ | 494 244 $ Poids 93 % |
| 3 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 425 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +9 276 $ · Ajust. âge −31 498 $ | 557 699 $ Poids 90 % |
| 4 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 270 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +16 623 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 493 076 $ Poids 88 % |
| 5 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 331 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +20 963 $ · Ajust. âge −2 707 $ | 566 584 $ Poids 87 % |
| 6 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 351 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +3 012 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 555 427 $ Poids 86 % |
| 7 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 285 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +23 100 $ · Ajust. âge −10 780 $ | 558 117 $ Poids 85 % |
| 8 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 283 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 266 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 544 666 $ Poids 85 % |
| 9 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 482 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −1 263 $ · Ajust. âge −12 621 $ | 234 407 $ Poids 84 % |
| 10 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 400 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +20 646 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 509 026 $ Poids 84 % |
| 11 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 378 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +10 518 $ · Ajust. âge −3 187 $ | 222 499 $ Poids 81 % |
| 12 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 391 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +27 225 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 575 910 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.