544 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
580 600 $
Unifamiliale · 4 623 $/m² · 125,6 m² · constr. 1988 · terrain 508,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,5 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 600 $
Rôle antérieur 311 400 $ +53.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076925484300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 300 $
Valeur bâtiment
296 300 $
Rôle antérieur
311 400 $
ID provincial
60013076925484300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
4 809
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 172 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −23 152 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 602 254 $ Poids 73 % |
| 2 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 626 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 740 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 671 540 $ Poids 72 % |
| 3 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 888 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −7 870 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 500 911 $ Poids 69 % |
| 4 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 572 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 085 $ | 664 864 $ Poids 66 % |
| 5 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 629 $ · Ajust. âge −11 812 $ | 464 316 $ Poids 62 % |
| 6 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 947 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +1 109 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 646 325 $ Poids 60 % |
| 7 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +1 344 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 557 205 $ Poids 59 % |
| 8 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 395 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −23 737 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 633 584 $ Poids 59 % |
| 9 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 957 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +3 272 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 456 425 $ Poids 58 % |
| 10 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 764 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +47 808 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 649 038 $ Poids 57 % |
| 11 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 414 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −44 586 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 598 457 $ Poids 56 % |
| 12 | 264, rue Chagnon, Repentigny 2025-08-20 · 753 m · Vendu 651 000 $ (4 876 $/m²) 133,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 757 $ · Ajust. superficie −19 262 $ · Ajust. âge −26 040 $ | 659 455 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.