550 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
532 500 $
Unifamiliale · 6 214 $/m² · 85,7 m² · constr. 1988 · terrain 508,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,5 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 900 $
Rôle antérieur 273 800 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076925668400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 300 $
Valeur bâtiment
240 600 $
Rôle antérieur
273 800 $
ID provincial
60013076925668400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
545 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
558 750 $
$/m² médian
4 685
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 28 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 242 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 273 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 545 577 $ Poids 94 % |
| 2 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 387 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −5 657 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 603 528 $ Poids 92 % |
| 3 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 83 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −2 269 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 606 760 $ Poids 91 % |
| 4 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 514 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 694 $ · Ajust. âge +5 330 $ | 545 024 $ Poids 88 % |
| 5 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 569 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +585 $ · Ajust. âge +19 996 $ | 526 784 $ Poids 86 % |
| 6 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 534 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 221 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 540 629 $ Poids 84 % |
| 7 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 151 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −20 997 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 861 $ Poids 83 % |
| 8 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 375 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 876 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 438 924 $ Poids 83 % |
| 9 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 512 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −15 696 $ · Ajust. âge +24 255 $ | 554 355 $ Poids 82 % |
| 10 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 294 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie −290 $ · Ajust. âge +39 840 $ | 583 640 $ Poids 82 % |
| 11 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 303 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −22 050 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 491 843 $ Poids 82 % |
| 12 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 531 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −17 715 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 563 103 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.