214 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
581 700 $
Unifamiliale · 5 936 $/m² · 98 m² · constr. 1991 · terrain 577,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
577,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 100 $
Rôle antérieur 334 900 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076926218100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 200 $
Valeur bâtiment
303 900 $
Rôle antérieur
334 900 $
ID provincial
60013076926218100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 901
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 182 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +284 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 54 664 $ Poids 96 % |
| 2 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 71 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +14 382 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 598 265 $ Poids 91 % |
| 3 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 374 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +11 025 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 532 493 $ Poids 90 % |
| 4 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 392 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 559 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 473 809 $ Poids 89 % |
| 5 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 284 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 281 $ · Ajust. âge +46 620 $ | 588 901 $ Poids 86 % |
| 6 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 428 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +821 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 596 036 $ Poids 84 % |
| 7 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 362 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 973 $ · Ajust. âge −14 580 $ | 495 393 $ Poids 83 % |
| 8 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 646 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +6 882 $ · Ajust. âge +14 318 $ | 601 121 $ Poids 82 % |
| 9 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 585 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +14 545 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 529 398 $ Poids 80 % |
| 10 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 424 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +20 052 $ · Ajust. âge +42 360 $ | 635 355 $ Poids 80 % |
| 11 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 217 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −19 467 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 538 340 $ Poids 78 % |
| 12 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 637 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +18 601 $ · Ajust. âge +40 613 $ | 607 542 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.