210 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
569 300 $
Unifamiliale · 6 985 $/m² · 81,5 m² · constr. 1994 · terrain 586,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
586,7 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 300 $
Rôle antérieur 309 900 $ +59.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076926566600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 700 $
Valeur bâtiment
282 600 $
Rôle antérieur
309 900 $
ID provincial
60013076926566600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
581 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 714
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, rue Deguire, Repentigny 2026-06-30 · 155 m · Vendu 449 000 $ (5 786 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +11 283 $ · Ajust. âge +6 735 $ | 472 680 $ Poids 95 % |
| 2 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 42 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −15 880 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 609 949 $ Poids 86 % |
| 3 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 575 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 694 $ · Ajust. âge +21 320 $ | 547 626 $ Poids 85 % |
| 4 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 436 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −18 857 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 593 078 $ Poids 83 % |
| 5 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 249 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 414 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 546 386 $ Poids 83 % |
| 6 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 235 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 817 $ · Ajust. âge +44 910 $ | 573 727 $ Poids 81 % |
| 7 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 648 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −11 694 $ · Ajust. âge +34 993 $ | 529 503 $ Poids 79 % |
| 8 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 291 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie −12 479 $ · Ajust. âge +49 800 $ | 581 412 $ Poids 78 % |
| 9 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 595 m · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +10 972 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 594 699 $ Poids 76 % |
| 10 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 508 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie −23 595 $ · Ajust. âge +36 540 $ | 577 773 $ Poids 71 % |
| 11 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 617 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 560 $ · Ajust. âge +39 750 $ | 544 190 $ Poids 70 % |
| 12 | 157, rue Jeannotte, Repentigny 2025-09-22 · 534 m · Vendu 380 000 $ (4 551 $/m²) 83,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −4 551 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 442 961 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.